文/潘建伦 2017年5月8日，原创文章，转载烦请注明作者姓名及出处
今年是国内典当业复出三十年的年份，应该来说这是国内典当业值得纪念的一件大事，但凭着老潘我自己的感觉，有关这个话题和气氛似乎“有点冷”，原因当然大家彼此都清楚，那就是这两三年以来，不管您承认不承认，一直和国内经济发展同步的典当行业也受到了经济发展放缓的冲击，尤其是那些业务产品单一及单纯靠着做大业务来生存和发展的典当行更是日子难过，日前，一位来自江苏的典当同仁跟我说她所就职的典当行都有几个月没发工资了，我还！真是千不该，万不该，不该将兄吊起来啊！这是什么节奏？不管什么节奏，老潘想说的是，显然，想要靠单一的典当业务产品和渠道来谋求典当企业的长期发展之路是决然行不通的了，所以，房产、汽车和民品这“三大件”业务是一个都不能少，今天，老潘就这个话题来说点自己的一些感想和看法！
如果您在典当行呆了十五年以上，相信您一定能感受到，这房产典当业务在十五年以前在很多的典当行还算不上主流业务的，那个时候还是以民品典当业务为主，而近十几年以来，随着国家经济发展的“高歌猛进”，房地产市场的“热火朝天”，房产典当业务自然也是让典当行尝到了好些“甜头”，有趣的是，和很多行业一样，其间房地产市场的冷热变化，似乎也或多或少映衬了典当行业冷热的变化，但老潘觉得，在房产这个业务产品品类上，顺势，乘势，借势都是必然的，因此，所谓的冷热变化也是必然的，但如果过往您的典当行就一直在这棵树上晃悠，那的确是不好玩了；值得注意的是，近几个月以来，各地商住房调控政策持续加码，甚至有报道称，目前北京各银行商住房全部暂停抵押，无独有偶，有消息称广州多家银行也不能做商住房抵押贷款。显然，在“房子是用来住的，不是用来炒的”的主题思想和政策影响下，作为主流金融的代表及银行暂停抵押这是对商住房调控的一个补充性政策，暂停商住房抵押贷款也充分说明了目前房地产调控政策收紧的导向；有报道说北京有典当行也做出相应的譬如调低商住房折当率（抵押率）或者有选择性的受理这一类典当业务举措，其实，在老潘我看来，这不算是什么典当新闻，相信只要理性而冷静的典当人都会基于市场的变化做出这样理性的反应。
无论如何，房产典当业务是我们典当行里一个重要的业务产品，该市场在过去的十多年里一直都是热门话题，相信在以后相当长的时间里也还是热门话题，所以，老潘认为，在那些人口净流入的城市，房产典当业务仍然是值得我们典当人去用心经营的典当业务，至于汽车典当业务，虽然那些所谓的“不押车贷款”对我们造成了冲击，但不同的客户有着不同的服务需求和考量，押车典当业务也还是值得用心去经营和挖掘尤其是做好服务的一个重要业务品类，而民品典当业务，老潘我都说了不知多少次了，它就是咱们典当行的一个窗口业务，基础业务，别只以为它就只能是赚点“碎银子”，要知道，民品业务有着广泛而庞大的群众性基础，如果您要在您所在的城市做一个典当品牌出来，没有民品典当业务那几乎是不可能的，老潘我始终认为，咱们这典当行里的“三大件”典当业务都有着其自己的优缺点，只是咱们千万不能就只靠着哪一件来“养命”，老潘我认为，不管这世界如何变幻，只要人们对物质财富有追求，只要还有市场，对典当的需求就少不了。
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